¡Descubre Cómo la Construcción Offsite Está Revolucionando la Industria!

La construcción offsite ofrece soluciones innovadoras a los problemas de la construcción tradicional, mejorando la eficiencia, reduciendo costos y asegurando una calidad superior.

La construcción tradicional, con todo su ruido y desorden, tiene bastantes problemas que ralentizan los proyectos y aumentan los costos. ¿Alguna vez te has preguntado por qué siempre parecen ir más despacio de lo planeado?. Bueno, aquí vamos a ver esos problemas y cómo la construcción Offsite, esa que trabaja con prefabricados en su fabrica, está cambiando las reglas del juego.

Primero, hablemos de los retrasos y sobrecostos. Imagina que todo está listo para empezar a construir, y de repente, comienza a llover,  los materiales no llegan a tiempo o el diseño cambia en el último minuto. Todo esto significa una cosa: más tiempo y más dinero. Es frustrante, ¿verdad?

Un desafío importante es el control de calidad inconsistente. Cada proyecto es único y la calidad puede variar significativamente. Con la presencia de trabajadores sin experiencia, posibles errores humanos y condiciones climáticas variables, resulta complicado mantener un rendimiento constante, lo que genera múltiples incertidumbres difíciles de gestionar incluso para el ingeniero más experimentado.

Además, la ineficiencia en el uso de recursos. Planificar es complicado y, a menudo, la falta de precisión lleva a un gran desperdicio de materiales y recursos. Esto no solo aumenta los costos, sino que también perjudica al medio ambiente.

Por último, pero no menos importante, está la resistencia a adoptar nuevas tecnologías. La construcción tradicional puede ser bastante lenta en adoptar herramientas modernas debido a la fragmentación del proceso y la resistencia al cambio.

¿Qué es la construcción Offsite?

Ahora, aquí es donde la construcción Offsite entra en juego y realmente brilla. En lugar de lidiar con todas esas complicaciones en el lugar de construcción, los componentes del edificio se fabrican con base a diseño digitales BIM (Building Information Modeling) en una fábrica. ¿Por qué es esto mejor?. Bueno, al estar en un entorno controlado, se pueden evitar las interrupciones climáticas y coordinar el proyecto de manera más eficiente. Las herramientas digitales como CAD/CAM permiten crear modelos, especificaciones e instrucciones de producción precisas directamente desde el modelo de diseño, reduciendo errores y sobrecostos. 

¡Adiós a las sorpresas de último minuto!.

En cuanto al control de calidad, fabricar en un entorno controlado significa que podemos usar equipos semi-automatizados y procesos estandarizados con tecnología CNC que podrían ser dispositivos de corte giratorio automatizados sin necesidad de asistencia humana directa. Esto asegura que los componentes cumplan con los estándares antes de llegar al sitio de construcción. Más control significa menos errores y una construcción más consistente.

¿Y qué hay del uso de recursos?. Con BIM y gemelos digitales, podemos planificar y ejecutar con una precisión asombrosa. Esto reduce el desperdicio de materiales y recursos, lo que mejora tanto la eficiencia como la sostenibilidad de los productos que se fabrican y luego se llevan al proyecto. Estos modelos detallados permiten analizar el desempeño del edificio antes de que comience la construcción física, asegurando que todo esté en su lugar desde el principio.

Además, la construcción Offsite es increíblemente buena adoptando nuevas tecnologías. Integra cosas como la realidad virtual (VR) y la realidad aumentada (AR). La VR se usa para la capacitación interactiva y el desarrollo del diseño, mientras que la AR mejora el control de calidad al superponer modelos BIM sobre la construcción real. Esto permite identificar y corregir discrepancias antes de la entrega final. ¡Más tecnología, menos problemas!

La construcción modular también se beneficia enormemente de este enfoque, ya que permite la producción en masa de componentes estandarizados que se pueden ensamblar rápidamente en la obra, lo que ahorra tiempo y costos. Estos componentes puedes ser elementos como vigas o losas percoladas hasta prefabricados volumétricos y componente MET.

La interoperabilidad de software BIM es otra ventaja clave. En un entorno Offsite, es más fácil coordinar entre diferentes equipos y sistemas, asegurando que todos trabajen con la misma información actualizada usando estándares de interoperabilidad como el IFC de Industry Foundation Classes, traducido al español como Clases Fundamentales de la Industria. Esto es parte esencial de la Industria 4.0, que promueve la digitalización y automatización en la tecnología de construcción.

Reflexión final

La construcción Offsite está revolucionando la industria. Al trasladar gran parte del trabajo a un entorno controlado y adoptar tecnologías avanzadas, podemos superar los problemas de retrasos, sobrecostos y control de calidad que afectan a los métodos tradicionales. 

La integración de herramientas como CAD/CAM, BIM, VR y AR no solo optimiza los procesos, sino que también nos lleva hacia una industria de la construcción más moderna, eficiente y sostenible. Este tipo de innovación en construcción no solo facilita la gestión de proyectos, sino que también asegura que cada proyecto se complete a tiempo y dentro del presupuesto. 

¿Quieres saber como dejar atrás los métodos tradicionales y abrazar el futuro de la construcción?

Copywritter: Olenka Alzamora